Tűzvédelmi üzemeltetés, felülvizsgálat

A társasházakban a tűzvédelemért a közös képviselő, társasházkezelő, Intézőbizottság elnöke felel. Ez azonban nem azt jelenti, hogy minden feladatot, közte az üzemeltetői ellenőrzést személyesen kell elvégezniük.
Az 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 252. § (3) bekezdése szerint „Az üzemeltetői ellenőrzést végző személynek rendelkeznie kell az ellenőrzés megfelelő végrehajtásához szükséges ismeretekkel és az üzemeltető által kiállított, erre vonatkozó írásbeli meghatalmazással.”

....

A jogszabály az üzemeltetői ellenőrzést nem köti tűzvédelmi szakképzettséghez, de ettől még nem végezheti el bárki.
Egy tűzoltó készülék vagy biztonsági világítás, hő- és füstelvezető rendszer üzemeltetői ellenőrzése és szabályos dokumentálása is olyan naprakész szakmai ismereteket igényel, amely tűzvédelmi szakképzettség nélkül nehézkes.
A 45/2011. (XII. 7.) BM rendelet tűzvédelmi szakvizsgához nem köti az üzemeltetői ellenőrzéseket, de a felülvizsgálatot igen.

....

Vállaljuk

- Biztonsági- és irányfények,
- Hő – és füstelvezető rendszerek,
- Tűz – és füstgátló nyílászárók,
Időszakos felülvizsgálatát, üzemeltetői ellenőrzését az 54/2014 (XII.05.) BM rendelettel kiadott Országos Tűzvédelmi Szabályzat előírásai, melléklete alapján.

Vállaljuk a társasházakban, lakó, és egyéb rendeltetésű épületekben a biztonsági- és irányfények, Hő- és füstelvezetők, Tűzgátló nyílászárók időszakos felülvizsgálatát, üzemeltetői ellenőrzését, karbantartását, az elvégzett felülvizsgálatokról, üzemeltetői ellenőrzésekről üzemeltetési napló naprakész vezetését.

....